Projet :                          Transformation d’un immeuble de bureau en résidence de 69 logements

Site :                               Abord du château de la Celle-Saint-Cloud – Av. Jean Moulin

Surface :                      3 500 m²

Projet suivi au sein de l’agence AZC.

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La question de la rénovation et de l’affectation fonctionnelle du parc bâti existant est de plus en plus prégnante aujourd’hui. Le projet Jean Moulin avec la création d’une résidence de 69 logements présente une solution concrète et originale à cette question. Le bâtiment existant édifié durant les années 80, s’inscrit dans une parcelle en forte pente. Non seulement les abords de l’immeuble accueillent une végétation exceptionnelle pour un site en banlieue parisienne, mais l’édifice fait face au parc du château de la Celle-Saint-Cloud boisé d’arbres majestueux. La rénovation prévoyait un programme multifonctionnel. Ainsi, les deux premiers étages du bâtiment existant conservent leur fonction initiale : le R-2 accueille un parking semi-enterré et au Rez-de-Jardin un plateau de bureau dont la surface est répartie entre un espace de coworking et un Fablab. Les quatre étages supérieurs reçoivent les 69 logements sociaux dont les typologies vont du T1 au T3.​

Afin de profiter le mieux possible des qualités du bâti existant, les interventions de gros œuvre étaient relativement limitées. Elles avaient pour objectif principal d’élargir et de clôturer trois patios permettant d’apporter de la lumière au cœur de ces anciens plateaux de bureaux. Le projet présentait de plus de nombreux aspects vertueux sur le plan écologique et social tel que la colonisation d’une structure existante, le réemploi des matériaux du bâtiment d’origine, construction de logements sociaux dans une zone particulièrement soumise à la pression foncière. La posture de l’agence a été de mettre en œuvre les matériaux de la manière la plus brute et sincère possible. Le projet fait la part belle à la logique architecturale du bâtiment existant en conservant les lignes horizontales des façades formées par des allèges en béton désactivé. Nous avons allié à ces surfaces minérales au couleurs chaudes un bardage métallique vibrant d’un vert rafraichissant. Enfin, le projet cherchait autant que faire ce peu à ouvrir le plus possible de larges bais et terrasses permettant aux habitants de se projeter au cœur de l’environnement verdoyant de l’édifice.